Sosem volt ekkora az ár differencia a balatoni ingatlanok között
A Balaton környékén található ingatlanpiac mindig is érdekes volt, de mostanra még sosem láttunk ilyen drasztikus árkülönbségeket az új építésű lakások tekintetében.
Itt a legdrágább az ingatlan a Balatonnál
A Balaton környéki ingatlanok piaca mindig is mozgalmas volt, de mostanra sosem látott különbségek rajzolódnak ki az új építésű lakások árai között. Egy friss elemzés szerint Balatonakarattyán például elérheti a 3,2 millió forintot egy négyzetméter ára, míg Balatonfüreden "csak" 1,18 millió forintot kérnek.
Az ingatlanpiac kiugró egyensúlytalansága
A közelmúltban készült felmérés szerint Siófok a legnépszerűbb újépítésű lakások célpontja, ahol összesen 740 lakás építésébe kezdtek bele az ingatlanfejlesztők. A négyzetméterárainak átlaga itt körülbelül 1,1 millió forint, ami az előző negyedévhez képest 2,8 százalékos emelkedést jelent. A lista második helyén Balatonszemes, Keszthely és Balatonlelle következnek.
Drámai különbségek a települések között
Kosztolánczy György, az Otthon Centrum vezérigazgatója szerint meglepően nagy a szakadék a legolcsóbb és a legdrágább települések között. A legkedvezőbb árakkal Balatonfüred rendelkezik, ahol négyzetméterenként 1,18 millió forintot kérnek el, míg Badacsonytomaj és Fonyód 1,2 illetve 1,44 millió forinttal követi ezt.
A másik végletet Balatonakarattyán találjuk, ahol az átlagos négyzetméterár eléri a 3,2 millió forintot, amely jóval magasabb a második helyen álló Zamárdi (2,24 millió forint) és Alsóörs (2,14 millió forint) áraihoz képest. Általánosságban elmondható, hogy a tóparttól és a fővárostól való távolság számít a legmeghatározóbb tényezőnek a nyaralók árában.
Árak és kínálat
Az általános tendenciák szerint csökkenőben van az új ingatlanprojektek száma a Balaton partján, ugyanakkor az árak felfelé mozdultak. A téli átlagnál 1,8 százalékkal magasabbak az árak, ami azt mutatja, hogy a kereslet meghaladja a kínálatot.