Elképesztő folyamat vette kezdetét az elmúlt 2 évben. A Balaton, mint Budapest és Székesfehérvár agglomerációja kezdett el "működni". De miért van ez így? Ennek jártunk utána!
Egyre többen költöznének a Balatonra
Manapság az emberek a magyar tengerre, már nem csak úgy gondolnak nyáron, mint hogy végre itt az idő a balatoni nyaralásra. Az elmúlt években ugyanis megfigyelt tendencia lett, hogy növekszik a keserlet a környékbeli ingatlanok iránt. Ezzel egy időben természetesen elkezdtek növekedni az árak is, mind az építési telkek, mind a lakóházak esetében. Ingatlanszakértők új fogalmat vezettek be: a Balaton lassan Budapest és Székesfehérvár agglomerációjának tekinthető. Hihetetlen, igaz?
Zimmer frei a Balaton parton
A rendszerváltás környékén óriási divat volt a vidéki ingatlan vásárlása. A szerencsésebbeknek volt annyi “keresnivalójuk”, hogy mindezt a Balatonon tették meg. Sorra épültek a nyaralók, melyeket aztán vagy a család használt, vagy megindult a “zimmer frei” mozgalom. A következő években kis visszaesés következett be, hiszen szinte lehetetlen feladat volt eladni egy környékbeli ingatlant.
Az utóbbi 2 évben azonban valami megváltozott
Részben a csok-nak köszönhetően, de ismét fellendült a balatoni ingatlanpiac. Manapság a magyar tengerre és a környékére nem, mint nyaralóövezetre gondolnak az emberek, hanem valóban ott szeretnék leélni az életüket. Az új trend az, hogy a fiatalok költöznek ki a fővárosból és a nagyobb városokból, hogy itt élhessenek.Mind a Balatonnál, mind a Velencei-tónál nőtt a kereslet, így elmondhatjuk, hogy az emberek már mint agglomeráció tekintenek a környékre. Ki gondolta volna ezt akár még pár évvel ezelőtt is?
Lakás árak a Balaton parton
A kereslet növekedésével természetesen az árak is emelkedtek. A telkekkel kapcsolatban tisztán látható az árnövekedési tendencia, hiszen egy év alatt 6-7 millióról 9-10 millióig kúsztak fel az árak.Egy csok-rendszerben is elfogadott ház manapság már 30-40 millió Ft-ba kerül itt. Az árakból tehát leszűrhető, hogy rövid idő alatt mind a vásárlással, mind a bérléssel kapcsolatban 30-40 %-al növekedtek a költségek.